ПРЕМИАЛЬНЫЙ
КОМПЛЕКС
ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ
ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
КОМПЛЕКС
ПРЕМИУМ-КЛАССА №1
PROESTATE & TOBY
AWARDS
URBAN AWARDS 2024
Новое ощущение
комфорта
4,5
Га
ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА
Ощутите приватность и многогранный мир удовольствий, закрытый 
для доступа посторонних
80
%
ВИДОВЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ
Созерцайте ласковые волны, величественные горы, сады чувств и заповедную природу субтропиков
2 175
м²
СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ
Tete-à-tete с соленым бризом и пеной волн — вас ждет авторское пространство, созданное лучшими авторами страны.
450
Шагов до моря
Почувствуйте безмятежность в самом центре динамичной жизни черноморской ривьеры. Чтобы оградить вас от шума и суеты, мы спрятали Нескучный сад в объятиях реликтового парка
ЗВЕЗД
Безукоризненный сервис пятизвездочного отеля, где личный помощник предугадывает желания, экологичный электрокар доставит в любую точку комплекса, valet parking, ресторанный и консьерж-сервис заботятся о том, чтобы вы отдыхали, а ваши активы росли.
5
Нескучный сад - знаковый проект для ценителей уединенного, размеренного отдыха в окружении редкой природной красоты черноморского побережья и с премиальным уровнем комфорта пятизвездочного отеля
ВАРИАНТА
Выбор за вами — две части одного комплекса, каждая со своим характером. Les montagnes из четырех зданий словно горные хребты. La mer из двух зданий- метафора набегающей волны.
2
ЭТАЖЕЙ
Вневременная эстетика неоклассических фасадов – травертин и терракот, уступы террас и масштабное витражное остекление.
10
резиденций
Авторская коллекция и более 400 вариаций пространств от функционально-минималистичных до роскошных семейных пентхаусов с террасами и мастер-спальнями.
1 773
Безукоризненный сервис пятизвездочного отеля, где личный помощник предугадывает желания, экологичный электрокар доставит в любую точку комплекса, valet parking, ресторанный и консьерж-сервис заботятся о том, чтобы вы отдыхали, а ваши активы росли.
ЗВЕЗД
5
Выбор за вами — две части одного комплекса, каждая со своим характером. Les montagnes из четырех зданий словно горные хребты. La mer из двух зданий- метафора набегающей волны.
ВАРИАНТА
2
Вневременная эстетика неоклассических фасадов – травертин и терракот, уступы террас и масштабное витражное остекление.
ЭТАЖЕЙ
10
Авторская коллекция и более 400 вариаций пространств от функционально-минималистичных до роскошных семейных пентхаусов с террасами и мастер-спальнями.
резиденций
1 773
Нескучный сад — знаковый проект для ценителей уединенного, размеренного отдыха в окружении редкой природной красоты черноморского побережья и с премиальным уровнем комфорта пятизвездочного отеля
Здесь свежесть морского бриза и притягательность гор — окунитесь в неповторимую атмосферу южного побережья в тени кипарисов, кедров
и пицундских сосен
ТО, что
ВЫЗЫВАЕТ
ВОСТОРГ
Здесь свежесть морского бриза и притягательность гор — окунитесь в неповторимую атмосферу южного побережья в тени кипарисов, кедров
и пицундских сосен
ТО, что
ВЫЗЫВАЕТ
ВОСТОРГ
Здесь виды завораживают, а пространства террас воплощают самые смелые мечты. Наслаждайтесь моментом, смакуя каждую деталь.
ТО, что
ОБОСТРЯЕТ
ЧУВСТВА
Личный помощник предугадывает желания: от лучшего столика в любимом ресторане до предложения на яхте. Ощутите себя VIP-персоной — гостем фешенебельного отеля.
ТО, что
ДАРИТ
СВОБОДУ
Кипящая жизнь черноморской ривьеры не отменяет желанного уединения. Чтобы оградить вас от шума и суеты, мы спрятали Нескучный сад в объятиях реликтового парка.
ТО, что
ИМЕЕТ
ЗНАЧЕНИЕ
Кипящая жизнь черноморской ривьеры не отменяет желанного уединения. Чтобы оградить вас от шума и суеты, мы спрятали Нескучный сад в объятиях реликтового парка.
ТО, что
ИМЕЕТ
ЗНАЧЕНИЕ
Инвестиции
+30%
за год
85%
Средняя годовая загрузка отелей в Сочи
Выгода от перепродажи на росте цены
ГРАФИК РОСТА СТОИМОСТИ
Инфраструктура
ДЕТСКАЯ
ПЛОЩАДКА
ЗОНА ОТДЫХА С БАССЕЙНОМ
ПАНОРАМНЫЙ МОСТ
ПАРЯЩИЙ ПРОМЕНАД
ГЛАВНАЯ ПЛОЩАДЬ
СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА
АМФИТЕАТР
ЗОНА ТИХОГО ОТДЫХА
ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА
ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА
ЗОНА ОТДЫХА С БАССЕЙНОМ
ГЛАВНАЯ ПЛОЩАДЬ
ПАНОРАМНЫЙ МОСТ
ПАРЯЩИЙ ПРОМЕНАД
ДЕТСКАЯ
ПЛОЩАДКА
СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА
ЗОНА ТИХОГО ОТДЫХА
АМФИТЕАТР
1 070
м²
MEDICAL & SPA
Двухуровневое пространство, где первый занимают сауна и хамам, второй — пространство красоты и бережного ухода с диагностикой мирового уровня, сезонным лечением и восстановлением.
м²
ДВА БАССЕЙНА
Погружайтесь в роскошь 365 дней в году, наслаждаясь изысканными коктейлями в одном из самых больших бассейнов. Сочи с морской водой и подогревом.
439
м²
ДВА ФИТНЕС-ЗАЛА
Снимайте напряжение и замедляйтесь на медитациях и йоге, восстанавливайте организм благодаря растяжке, пилатес и программам реабилитации. Профессиональное оборудование и инструктора Планета FITNESS и CROCUS FITNESS — к вашим услугам.
350
м²
ДЕТСКИЙ КЛУБ
Ловите детские улыбки и лучшие моменты детства. Уникальное двухуровневое пространство для детей с авторским дизайном, развивающими методиками
и безграничным творческим потенциалом: рисование, лепка, хореография, музыка, конструирование, настольные игры, общеукрепляющие и спортивные занятия, а также студия раннего развития для малышей от 0−3 лет.
720
САДЫ ПЯТИ ЧУВСТВ
Каждый двор — уникальная живая гостиная под открытым небом. Индивидуальный характер пространств — удобный элемент навигации, который помогает ориентироваться и легко выбрать любимое место по вкусу.

Природное разнообразие формирует комфортный микроклимат и поддерживает тонус организма. Виды во двор создают ощущение прогулки в собственном саду. Благодаря созданию разнообразных функциональных зон, впечатления жителей и гостей.
Заявка на консультацию
Специалист ответит на все вопросы, расскажет подробнее о проекте и проконсультирует по планировочным решениям, отделке и способам оплаты.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
резиденции
и внутренние пространства
Авторское прочтение внутренних пространств Нескучного сада — не просто следование трендам. Это индивидуальный характер, особая эстетика ощущений и вневременной минимализм, созданный международной студией дизайна и архитектуры SUNDUKOVY SISTERS.
01
/03
Лобби Море и Горы обладают всеми элементами комфорта и даже больше: четырехметровые потолки, окна в пол, открывающие виды на залитую солнцем зелень, просторные лаунж-зоны и холлы, комнаты для багажа, колясочные,
лифты, санузлы.
02
/03
С первых секунд вы погружаетесь в атмосферу единения с уникальной природой Краснодарского края. Светлые тона, лаконичные молдинги, фактура мрамора, много воздуха, сочные акценты зелени в обивке и растительные паттерны насыщают интерьер и создают чувство умиротворения.
03
/03
Авторская коллекция
планировочных решений
ВИДОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
СЕМЕЙНЫЙ ПЕНТХАУС
ВИДОВАЯ ДВУСТОРОННЯЯ ВИЛЛА
22,6
м²
ВИДОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
Авторская студия с уникальной геометрией, грамотным зонированием и увеличенным объемом естественного света поражает и вдохновляет главной ценностью - видом на величественные горы.
46
м²
СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
Видовая резиденция для незабываемых впечатлений, где каждый член семьи найдет пространство по душе — на просторной террасе с двумя входами, в гостиной или обеденной зоне.
72,2
м²
СЕМЕЙНЫЙ ПЕНТХАУС
Ощущение неги и замедления жизни отличает атмосферу пентхауса. Виды на море и лазурный бассейн, окруженный благоухающей зеленью, не оставит вас равнодушными. Вы — в самом сердце Résidences à la mer.
82,4
м²
ВИДОВАЯ
ДВУСТОРОННЯЯ ВИЛЛА
Сердце виллы — открытая, просторная видовая лаунж-гостиная с разделением на обеденную и лаунж зоны, местом для винного шкафа — для отдыха в вашем собственном ритме.
АРХИТЕКТУРА
ДЕВЕЛОПЕР
Дизайн общественных пространств

ЛАНДШАФТНЫЙ
дизайн
ОТЕЛЬЕР
ДИЗАЙН ВНУТРЕННИХ
ПРОСТРАНСТВ
Партнеры проекта
В сердце
Почувствуйте себя в центре событий, сохраняя комфорт и приватность загородной резиденции.

В самом сердце динамичной жизни Сочи вы нашли то самое убежище от суеты и шума мегаполиса, где каждый в своем собственном ритме, в соответствии со ­ своими желаниями наслаждается незабываемыми моментами.
золотого
Треугольника
Сочи
В сердце
Почувствуйте себя в центре событий, сохраняя комфорт и приватность загородной резиденции.

В самом сердце динамичной жизни Сочи вы нашли то самое убежище от суеты и шума мегаполиса, где каждый в своем собственном ритме, в соответствии со ­ своими желаниями наслаждается незабываемыми моментами.
золотого
Треугольника
Сочи
45
мин.
до Горнолыжного курорта
Роза Хутор и Красной Поляны
15
мин.
до Олимпийского
парка
10
мин.
до международного
аэропорта
Москва
Сочи
Контакты
г. Москва, Смоленская площадь 5,
Смоленский Пассаж 2, 4 этаж
пн-вс 9:00-18:00
офис продаж
г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина, 280А
пн-вс 9:00-18:00
офис продаж